Exclusivité

Boussac-Bourg (23600)

4 pièces - 51 m²

COUP DE CŒUR À BOUSSAC – UNE MAISON OÙ TOUT SE FAIT À PIED !

50 500 €

Ref : JD 922

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison rénovée, sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Située au cœur de Boussac, dans une commune dynamique de la Creuse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Supermarchés, boulangeries, boucheries, bars, restaurants… sans oublier les nombreuses associations sportives et culturelles : tout est à portée de main !

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, une belle chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave.

Entièrement rénovée et habitable immédiatement, cette maison est idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel, plein de potentiel et surtout une belle opportunité de profiter de la vie de village sans avoir besoin de prendre sa voiture !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23600

surface terrain 182 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9.2 m²

salon/sejour 18.30 m²

Salle d'eau 4.2 m²

Avec wc

Etage 1

chambre 16 m²

mezzanine 9.4 m²

salle de bain 4.9 m²

Avec wc

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,22 %

Taxe foncière annuelle 535 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0555821553

E-mail contact@boussacimmobilier.com

Adresse

30 PLACE HOTEL DE VILLE 23600 Boussac

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