Vente
Maison / Villa Mitoyenne 37.00 m
2
LA CELLETTE (23350)
40 500 € * (H.C.V)
BOUSSAC IMMOBILIER
Mme DARTOIS Amandine **
06
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Annonce Maison / Villa Xa182725
40 500 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa Mitoyenne LA CELLETTE (23350)
Nichée au cur d'un charmant hameau - dans un environnement calme et verdoyant - cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet plein de potentiel. Entièrement à rénover - cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence principale pleine de charme. La maison est complétée par de belles dépendances comprenant une grange - idéale pour un atelier - du stockage ou un futur agrandissement selon vos envies - ainsi qu'un garage. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable et laisser libre cours à vos projets. Son emplacement privilégié - au sein d'un hameau paisible et en pleine campagne - garantit un cadre de vie serein tout en conservant le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. Cette propriété constitue une belle opportunité de redonner vie à un bien authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 40500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie G : 882 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000877
Caractéristiques annonce Xa182725
Surface hab.
37 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2
Chauffage
Bois Individuel
Extérieurs
450
m2
Exposition
Sud Est
Année
1875
DPE classé
G
882.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
26.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
40 500 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE XA182725
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID182725 - Mandat N° : 000877
Vente Maison Mitoyenne
LA CELLETTE 2 pieces 37 m2
40 500 €
Nichée au cur d'un charmant hameau - dans un environnement calme et verdoyant - cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet plein de potentiel. Entièrement à rénover - cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence principale pleine de charme. La maison est complétée par de belles dépendances comprenant une grange - idéale pour un atelier - du stockage ou un futur agrandissement selon vos envies - ainsi qu'un garage. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable et laisser libre cours à vos projets. Son emplacement privilégié - au sein d'un hameau paisible et en pleine campagne - garantit un cadre de vie serein tout en conservant le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. Cette propriété constitue une belle opportunité de redonner vie à un bien authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 40500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/07/2026 - Classe-Energie G : 882 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 37 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Bois Individuel |
| Extérieurs | 450 m2 |
| Exposition | Sud Est |
| Année | 1875 |
DPE classé
G
882.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
26.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
23600 BOUSSAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
