Vente Maison / Villa De campagne 83.00 m ²
LEYRAT (23600)

Annonce Maison / Villa Xa181655

141 500 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa De campagne LEYRAT (23600)

Au cœur de la campagne creusoise - à seulement 7 km de Boussac et de toutes les commodités - découvrez cette propriété en périphérie d’un petit village paisible - un ancien corps de ferme plein de charme - véritable petit nid douillet au milieu de la nature. Le terrain d'une superficie d'un hectare autour de la maison à conservé son aspect naturel et offre un cadre authentique et préservé - agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de petits chemins propices à la promenade. La maison se compose d’une entrée - d’une cuisine - d’un séjour - d’un bureau - d’une chambre et d’une salle de bain. Deux belles granges complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités. La propriété dispose également - à environ 1 km - de plusieurs parcelles de bois - idéales pour l’approvisionnement en chauffage ou pour profiter d'avantage de la nature environnante. Un bien rare pour les amoureux de calme - d’espace et d’authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000862