Vente
Maison / Villa De campagne 78.00 m
2
SAINT-SAUVIER (03370)
67 000 € * (H.C.A)
BOUSSAC IMMOBILIER
Mr LEBAS CHRISTOPHE**
06
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Annonce Maison / Villa Xa181441
67 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa De campagne SAINT-SAUVIER (03370)
A 15 minutes de Boussac et 25 minutes de Montluçon. Maison d'une superficie de 78 m2 située dans un hameau avec terrain et une part d'étang attenants. Idéal pêcheur ou pour se prélasser au bord de l'eau. La maison d'habitation est composée d'une terrasse vous permettant d'accéder à un grand séjour avec cheminée et insert - une cuisine ouverte et un accès par escalier au niveau supérieur. Une cave en sous/partie. A l'étage - un palier - deux chambres et une salle de bain avec WC . Sur le terrain - nous trouverons deux dépendances - un abris de jardin et quelques arbres fruitiers et l' accès à l'étang. Mitoyenne par un côté. Environnement calme. Beaucoup de travaux d'amélioration énergétiques sont récents - pompe à chaleur - double vitrage et isolation - chauffe-eau thermodynamique. La toiture est en bon état et le tableau électrique remplacé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (Dont 11.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000847
Caractéristiques annonce Xa181441
Surface hab.
78 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Chauffage
Aerothermie
Extérieurs
Terrain de 1 417
m2
Exposition
Sud Est
DPE classé
C
123.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
67 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 11.67% soit un prix hors honoraires de 60 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE XA181441
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 11.67% soit un prix hors honoraires de 60 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID181441 - Mandat N° : 000847
Vente Maison De campagne
SAINT-SAUVIER 5 pieces 78 m2
67 000 €
A 15 minutes de Boussac et 25 minutes de Montluçon. Maison d'une superficie de 78 m2 située dans un hameau avec terrain et une part d'étang attenants. Idéal pêcheur ou pour se prélasser au bord de l'eau. La maison d'habitation est composée d'une terrasse vous permettant d'accéder à un grand séjour avec cheminée et insert - une cuisine ouverte et un accès par escalier au niveau supérieur. Une cave en sous/partie. A l'étage - un palier - deux chambres et une salle de bain avec WC . Sur le terrain - nous trouverons deux dépendances - un abris de jardin et quelques arbres fruitiers et l' accès à l'étang. Mitoyenne par un côté. Environnement calme. Beaucoup de travaux d'amélioration énergétiques sont récents - pompe à chaleur - double vitrage et isolation - chauffe-eau thermodynamique. La toiture est en bon état et le tableau électrique remplacé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (Dont 11.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 78 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Chauffage | Aerothermie |
| Extérieurs | Terrain de 1 417 m2 |
| Exposition | Sud Est |
DPE classé
C
123.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
23600 BOUSSAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
