Vente Viager Maison / Villa Viager 108.00 m ²
AUGE (23170)

Annonce Maison / Villa Xa156764

Bouquet 51 500 €
Rente 350 €/mois

Vente Viager Maison / Villa Viager AUGE (23170)

Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme - elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger - d'un salon - d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage - le palier dessert 3 chambres - une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie - un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m2 - une cave - un garage - deux appentis - et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare - bordé par une rivière - et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 € - rente mensuelle : 350 € - décote : 66000 € - valeur du bien 161500 € (40% de décote - 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000508) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros

Mandat N° : 000508