Vente Maison / Villa en bordure de rivière 336.00 m ²
CLUGNAT (23270)

Annonce Maison / Villa Xa146018

298 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa en bordure de rivière CLUGNAT (23270)

Superbe propriété entièrement rénovée sur un terrain bordé par une rivière. Cette belle maison - rénovée avec goût - est née de la réunion de deux habitations. En l'état actuel - la maison principale vous propose en rez-de-chaussée : entrée - cuisine - salle à manger - double séjour - WC - et à l'étage 3 chambres - une vaste salle de bain avec WC et un bureau. La deuxième maison comprend un salon au rez-de-chaussée - une grande salle à manger - une chambre actuellement utilisée comme studio - et à l'étage un salon - une chambre et une salle de douche avec WC. La création d'une cuisine dans la pièce du rez-de-chaussée permettrait de recréer facilement deux habitations bien distinctes. L'ensemble fait environ 336 m².Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé en buanderie et 2 ateliers. Le vaste jardin (plus de 6500 m²) est bordé par une rivière et apporte à l'endroit un charme indéniable. Un bien rare - à visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000455) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3070 et 4210 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000455